Se sei un host Airbnb, conosci bene le complicazioni che possono derivare da questo lavoro. Uno dei problemi più significativi nella gestione di un Airbnb è il rumore fatto dagli ospiti. Anche se includi le ore di silenzio nel regolamento della casa e negli annunci online, può essere difficile farle rispettare. Anche se non sembra, le segnalazioni di rumore possono avere un impatto serio sulla tua attività Airbnb. Il settore Airbnb e degli affitti brevi sta diventando sempre più regolamentato. In effetti, alcune città nel mondo stanno addirittura arrivando a vietarli. Uno dei motivi dietro questi divieti riguarda ospiti Airbnb incuranti che disturbano i residenti locali. Per questo è più importante che mai cercare attivamente di prevenire il rumore eccessivo nel tuo Airbnb. Fortunatamente, esiste una soluzione. Sempre più host Airbnb si affidano a dispositivi di monitoraggio del rumore Airbnb per prevenire il rumore eccessivo nei loro immobili. Vediamo i cinque motivi per cui il tuo Airbnb ha bisogno di dispositivi di monitoraggio del rumore.
Prevenire le segnalazioni di rumore
Prima di tutto, i dispositivi di monitoraggio del rumore Airbnb ti permettono di intervenire in tempo reale prima che i vicini possano contattarti con segnalazioni di rumore. Sebbene i monitor del rumore varino a seconda del marchio, in genere notificano tutti gli utenti in tempo reale in caso di rumore eccessivo. In questo modo, puoi sapere con certezza se i tuoi ospiti stanno facendo rumore eccessivo e violando le ore di silenzio. Gli ospiti Airbnb raramente hanno l'intenzione di disturbare i vicini. In vacanza con amici o familiari, è facile perdere la cognizione dell'ora o del volume del proprio raduno. Per questo motivo, la maggior parte degli ospiti abbassa il volume dopo essere stata contattata dall'host la prima volta. Ricevendo avvisi di rumore in tempo reale, puoi eliminare il fastidio e assicurarti che i tuoi ospiti rispettino le tue ore di silenzio.
Prevenire i danni da feste non autorizzate
I monitor del rumore Airbnb aiutano a far rispettare le ore di silenzio del tuo immobile. Ma aiutano anche a scoraggiare le feste che potrebbero degenerare nel tuo Airbnb. Quando vieni avvisato di un rumore eccessivo nel tuo Airbnb, hai l'opportunità di proteggerlo sia dai potenziali danni da festa sia dalle segnalazioni di rumore. I danni da feste non autorizzate possono richiedere la sostituzione di mobili o elettrodomestici, una pulizia più profonda o persino mettere fuori servizio il tuo Airbnb per alcuni giorni. Se il tuo Airbnb deve essere messo fuori servizio, questo può costarti migliaia di dollari in riparazioni. Inoltre, puoi anche perdere ricavi futuri. Poter prevenire i danni da feste non autorizzate ha il potenziale di far risparmiare migliaia di dollari alla tua attività Airbnb.
Preservare le relazioni con la comunità
Gli ospiti Airbnb problematici possono causare agli host Airbnb rapporti tesi con vicini e membri della comunità. Non puoi controllare le azioni delle altre persone in qualità di host Airbnb. È tua responsabilità affrontare qualsiasi situazione che si presenti. Fa molto fornire ai vicini i tuoi contatti nel caso in cui gli ospiti causino disturbi durante il soggiorno nel tuo Airbnb. Detto questo, lo scenario migliore sarebbe poter prevenire del tutto il rumore eccessivo mentre il tuo immobile è affittato. I dispositivi di monitoraggio del rumore Airbnb possono aiutarti a raggiungere questo obiettivo. Considerando quante città stanno ora inasprendo le normative sugli affitti brevi, è particolarmente importante mantenere rapporti positivi con vicini e membri della comunità.
Scegliere quello giusto
È importante scegliere il dispositivo di monitoraggio del rumore Airbnb giusto per te. Il dispositivo di monitoraggio ambientale che offre la copertura più completa al tuo affitto breve è Alertify. Alertify non monitora solo i livelli di decibel del rumore. Monitora anche il fumo in casa, i livelli di occupazione elevati e la qualità dell'aria. Se una di queste attività si verifica con Alertify installato, gli host Airbnb ricevono notifiche in tempo reale. Questo permette agli host Airbnb o agli operatori di affitti brevi di intervenire prima che si verifichino potenziali danni da fumo, segnalazioni di rumore o danni da feste non autorizzate. Gli utenti di Alertify hanno anche accesso a una dashboard online. Qui possono visualizzare dati in tempo reale e storici delle violazioni degli ospiti e organizzare le proprie unità. Questi dati possono anche essere scaricati in un file post-incidente dopo una violazione da parte di un ospite. Il report post-incidente può essere presentato come prova in caso di controversia sul deposito con un ospite o di uno storno fraudolento. Proteggi il tuo Airbnb dalle segnalazioni di rumore e previeni ciò che oggi non puoi prevedere, con Alertify.