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Ordinanze sul rumore

Affitti brevi e regole sul rumore, città per città.

Orari di silenzio, obblighi di monitor del rumore e sanzioni per 28 città e contee tra USA e Canada. Ognuna è verificata sul codice locale, con un link per leggerlo direttamente.

Ultima verifica: ottobre 2026Sfoglia l'elenco delle città

Tre tipi di regola

Ogni località sulla mappa rientra in uno di tre gruppi, così vedi subito cosa chiede una città.

13

richiedono un monitor del rumore

Obbligatorio
1

premia gli host che lo usano

Incentivato
14

fissano orari di silenzio e sanzioni

Sanzioni e orari di silenzio

Città per città

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Il Golden Gate Bridge sulla baia di San Francisco, in California

California

12 località
  • La QuintaCalifornia
    Monitor obbligatorio

    Le estate home (5+ camere da letto) devono avere un monitor del rumore sempre funzionante. Orari di silenzio 22:00–7:00.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Obbligatorio per le estate home, ossia case unifamiliari con cinque o più camere da letto, usate come case vacanze in affitto breve. Il monitor deve essere funzionante in ogni momento e l'ispezione per il permesso delle estate home verifica la presenza di un monitor del rumore attivo.
    Conservazione dei dati
    Per qualsiasi affitto, il Comune può aggiungere un monitor del rumore come condizione del permesso. In tal caso, il dispositivo deve conservare dati sul rumore con data e ora, che il Comune può consultare su ragionevole richiesta.
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 7:00 nessuna apparecchiatura che produce suoni può essere usata all'esterno dell'alloggio né essere udibile dall'esterno.
    Tempi di risposta
    Un referente locale deve essere disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e rispondere alle segnalazioni di rumore o disturbo entro 30 minuti.
    Sanzioni
    Sanzioni amministrative di $1.000 per la prima violazione, $2.000 per la seconda e $3.000 per la terza. Attività senza permesso: $1.500, $3.000, poi $5.000.
    Conseguenze sul permesso
    Due violazioni entro un anno nella stessa casa comportano la sospensione immediata del permesso, con diritto a un'udienza.
    La norma
    La Quinta Municipal Code, capitolo 3.25 (Short-Term Vacation Rentals), inclusi §3.25.030, §3.25.070 e §3.25.090.
    Fonte
    La Quinta Municipal Code Chapter 3.25 – Short-Term Vacation Rentals
  • Desert Hot SpringsCalifornia
    Monitor obbligatorio

    Il monitor del rumore è obbligatorio. Deve essere connesso a internet e avvisarti in tempo reale sopra i 70 dB.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Obbligatorio. I proprietari devono installare un sistema di monitoraggio del rumore che avvisi il proprietario o il gestore quando il rumore supera i 70 decibel. La checklist del Comune indica che deve misurare i decibel, essere connesso a internet e inviare notifiche in tempo reale. I dispositivi che si limitano a contare i telefoni o i dispositivi presenti non sono validi.1
    Limite di rumore
    La soglia di avviso del monitor è fissata ad almeno 70 decibel.1
    Tempi di risposta
    Quando viene informato che gli ospiti hanno causato rumore eccessivo o disturbo, il proprietario, l'agente o il contatto di emergenza deve contattare subito l'ospite responsabile e dargli un avvertimento, oppure porre fine al soggiorno.1
    Conseguenze sul permesso
    Un monitor del rumore non conforme alle regole ritarda l'esame del permesso e può portare al rigetto della domanda.1
    La norma
    Desert Hot Springs Municipal Code, capitolo 5.44 (Vacation Rentals). Le modifiche in vigore dal 19 febbraio 2026 hanno introdotto una formazione obbligatoria certificata dal Comune per proprietari e agenti.1, 2
    Fonti
    1. Vacation Rental Inspection Checklist (City of Desert Hot Springs Code Compliance Division)2. Amended Vacation Rental Regulations In effect as of February 19, 2026 (City of Desert Hot Springs)
  • South Lake TahoeCalifornia
    Monitor obbligatorio

    Le case nelle aree residenziali richiedono monitoraggio del rumore interno e videosorveglianza esterna. Orari di silenzio 22:00–8:00.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Nelle aree residenziali, i proprietari devono installare dispositivi di monitoraggio del rumore all'interno e di videosorveglianza all'esterno che avvisino subito il gestore immobiliare, 24 ore su 24. Le ispezioni per i nuovi permessi nelle aree residenziali verificano che i dispositivi siano installati e funzionanti.1
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 8:00 non sono consentiti apparecchi rumorosi né musica amplificata o altoparlanti all'aperto. In quelle ore non si possono usare nemmeno spa e vasche idromassaggio esterne.1
    Tempi di risposta
    Nelle aree residenziali, il gestore immobiliare deve poter rispondere di persona alle segnalazioni entro 60 minuti, 24 ore su 24, sette giorni su sette.1
    Sanzioni
    Sia i proprietari sia gli ospiti possono ricevere sanzioni amministrative. Gli importi sono fissati da una delibera separata del Consiglio comunale.1
    Conseguenze sul permesso
    Il permesso viene revocato dopo tre o più sanzioni confermate, relative a tre eventi o richieste di intervento distinti, in un qualsiasi periodo di 24 mesi.1
    La norma
    South Lake Tahoe City Code, capitolo 3.50, modificato dall'Ordinance 2026-1203 (in vigore dal 23 aprile 2026). Le "aree residenziali" sono le zone a destinazione residenziale al di fuori del Tourist Core e di diverse aree a piano commerciale.1, 2
    Fonti
    1. Ordinance 2026-1203 (City of South Lake Tahoe)2. Vacation Home Rentals (City of South Lake Tahoe)
  • Riverside County (aree non incorporate)California
    Monitor obbligatorio

    Negli affitti nelle aree non incorporate della contea è obbligatorio un monitor del rumore esterno. Orari di silenzio 22:00–7:00.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    L'operatore responsabile deve installare e mantenere in funzione un monitor del rumore all'esterno dell'alloggio. Non deve avere telecamere, non deve registrare conversazioni né conservare dati personali. Il funzionamento del monitor viene verificato all'ispezione.1
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 7:00.1
    Tempi di risposta
    In caso di urgenza, l'operatore responsabile deve essere presso l'alloggio entro 60 minuti dalla richiesta dell'agente incaricato dei controlli.1
    Sanzioni
    Sanzioni amministrative di $1.500 per la prima violazione, $3.000 per la seconda nello stesso alloggio entro un anno e $5.000 per ogni ulteriore violazione entro un anno.1
    Conseguenze sul permesso
    Tre avvisi di violazione nel corso della validità di un certificato comportano una sospensione di sei mesi; cinque comportano la revoca immediata.1
    La norma
    Riverside County Ordinance No. 927, modificata dall'Ordinance No. 927.3 (in vigore dal 24 settembre 2026).1, 2
    Fonti
    1. Ordinance No. 927.3 (County of Riverside)2. Short-Term Rental Program (Riverside County Planning)
  • San Bernardino County (aree non incorporate)California
    Monitor incentivato

    Un credito una tantum di $150 sulla tariffa del permesso per chi installa un monitor del rumore esterno approvato.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Facoltativo. I titolari di permesso nelle aree non incorporate della contea possono ottenere un credito una tantum di $150 sulla tariffa del permesso per affitti brevi se acquistano e installano un sistema di monitoraggio del rumore esterno approvato (almeno un monitor esterno). Il programma è in vigore dal 28 luglio 2022.1
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 7:00.2
    Limite di rumore
    Il rumore non può superare i 45 decibel durante gli orari di silenzio e i 55 decibel negli altri orari.2
    Tempi di risposta
    Il proprietario o l'agente deve essere reperibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, prendere contatto entro 30 minuti ed essere fisicamente presente entro un'ora per risolvere le segnalazioni.2
    Sanzioni
    Secondo la guida 2024 sugli standard operativi della Contea: un avviso di violazione per la prima violazione accertata, poi $1.000, $2.000 e $5.000 dalla quarta in poi.2
    Fonti
    1. Outdoor Noise Monitoring System (San Bernardino County STR)2. STR Operational Standard Guide 2024 (San Bernardino County)
  • Palm SpringsCalifornia
    Sanzioni e orari di silenzio

    Silenzio 22:00–10:00, niente suono amplificato all'aperto e sospensione di 2 anni dopo la terza violazione.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    La Good Neighbor Brochure del Comune fissa il periodo di silenzio dalle 22:00 alle 10:00.3
    Limite di rumore
    La musica e gli altri suoni amplificati devono restare all'interno di un alloggio completamente chiuso e non devono essere udibili al confine della proprietà (Municipal Code 5.25.070(g)).2
    Tempi di risposta
    Il proprietario o il referente locale deve rispondere per telefono entro 15 minuti da una segnalazione e di persona entro 30 minuti se il problema non è risolto.1
    Sanzioni
    La sanzione minima è di $500 per violazione. Le sanzioni possono essere emesse senza un avvertimento o un preavviso di cortesia.3, 4
    Conseguenze sul permesso
    Alla terza violazione in un qualsiasi periodo di 12 mesi, il Comune sospende il certificato di registrazione per due anni.5
    La norma
    Palm Springs Municipal Code, capitolo 5.25 (Vacation Rentals), modificato dall'Ordinance 2133, adottata l'8 luglio 2026.1, 6
    Fonti
    1. Ordinance No. 2133 (City of Palm Springs)2. Noise Ordinance (City of Palm Springs)3. Good Neighbor Brochure for Vacation Rentals (City of Palm Springs, August 2026)4. Administrative Citation Information (City of Palm Springs)5. Suspended Vacation Rental Properties (City of Palm Springs)6. Vacation Rentals (City of Palm Springs)
  • Palm DesertCalifornia
    Sanzioni e orari di silenzio

    Niente dispositivi sonori all'aperto 22:00–10:00. Sanzioni da $1.000 e revoca per 2 anni alla terza sanzione.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    Tra le 22:00 e le 10:00 radio, strumenti musicali, impianti audio e altri dispositivi che emettono suoni non possono essere usati all'esterno dell'alloggio.2
    Tempi di risposta
    Il proprietario o l'operatore che non risponde a una segnalazione entro 30 minuti commette una violazione operativa.1
    Sanzioni
    Violazioni operative, comprese le segnalazioni di rumore: $1.000 per la prima sanzione, $3.000 per la seconda per la stessa infrazione entro 12 mesi dalla prima e $5.000 per la terza entro 12 mesi dalla prima. Attività senza permesso: $5.000 per sanzione, per ogni giorno in cui la casa è affittata o pubblicizzata.1, 3
    Conseguenze sul permesso
    Una terza sanzione entro 12 mesi dalla prima comporta anche la revoca immediata del permesso per affitti brevi per due anni.1, 3
    La norma
    Palm Desert Municipal Code, capitolo 5.10 (Short-Term Rentals).1
    Fonti
    1. Short-Term Rentals (City of Palm Desert)2. Palm Desert Good Neighbor Brochure – Short-Term Rentals3. Code Compliance (City of Palm Desert)
  • CoachellaCalifornia
    Sanzioni e orari di silenzio

    Orari di silenzio 22:00–8:00, risposta telefonica entro 15 minuti e sanzioni fino a $1.000 per la prima violazione.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    Gli ospiti devono rispettare gli orari di silenzio del quartiere evitando feste ed eventi rumorosi tra le 22:00 e le 8:00, salvo diversa autorizzazione del responsabile dei permessi.1
    Limite di rumore
    In tutta la città i limiti residenziali sono di 55 dBA dalle 6:00 alle 22:00 e di 45 dBA dalle 22:00 alle 6:00 (media su 10 minuti). Un'apparecchiatura sonora chiaramente udibile a 50 piedi o più dalla sua fonte costituisce prova prima facie di una violazione.2
    Tempi di risposta
    Un referente locale deve rispondere per telefono entro 15 minuti ed essere presente di persona presso l'alloggio entro 45 minuti per segnalazioni non risolte, ulteriori o ripetute.1
    Conservazione dei dati
    Tieni un registro scritto di ogni segnalazione, risposta e azione correttiva per almeno tre anni, a disposizione del Comune su richiesta.1
    Sanzioni
    Sanzioni amministrative fino a $1.000 per la prima violazione, fino a $2.000 per la seconda per la stessa infrazione entro 12 mesi e fino a $3.000 dalla terza in poi. Ogni giorno costituisce una violazione distinta.1
    Conseguenze sul permesso
    Non rispondere tempestivamente o non adottare per tempo azioni correttive costituisce una violazione e può comportare sanzioni oppure la sospensione o la revoca del permesso.1
    La norma
    Coachella Municipal Code, capitolo 5.80 (Short-Term Vacation Rentals), modificato dalle Ordinances 1221 e 1222 (2025). I limiti di rumore sono nel capitolo 7.04.1, 2
    Fonti
    1. Coachella Municipal Code Chapter 5.80 – Regulation of Short-Term Vacation Rentals2. Coachella Municipal Code Title 7 – Noise Control
  • Big Bear LakeCalifornia
    Sanzioni e orari di silenzio

    Orari di silenzio 22:00–7:00, risposta di persona entro 30 minuti e sanzioni da $500.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 7:00, secondo la Good Neighbor Policy del Comune.3
    Tempi di risposta
    Il proprietario o l'agente deve intervenire di persona presso la proprietà entro 30 minuti dalla comunicazione inviata dal Comune.2
    Monitor del rumore
    Non obbligatorio. Un credito di $150 sulla tariffa della licenza per i proprietari che usano un sistema di monitoraggio del suono approvato è stato approvato fino al 20 settembre 2022, e le attuali pagine del Comune sulle case vacanze non lo menzionano.1, 4
    Sanzioni
    Violazioni dei requisiti operativi: $500 per la prima, $1.000 per la seconda entro 12 mesi e $1.500 per la terza entro 12 mesi. Affittare o pubblicizzare senza una licenza valida: $1.500, $2.500, poi $5.000.2
    La norma
    Big Bear Lake Municipal Code, capitolo 4.01 (Vacation Rentals), Ordinance 2023-518.4
    Fonti
    1. City of Big Bear Lake announcement: $150 off the license fee (archived February 4, 2023)2. FAQs: Vacation Rental Program (City of Big Bear Lake)3. Good Neighbor Policy one-sheet (City of Big Bear Lake, rev. 12-3-2025)4. Vacation Rental Program (City of Big Bear Lake)
  • Los AngelesCalifornia
    Sanzioni e orari di silenzio

    Riunioni rumorose o turbolente in qualsiasi abitazione comportano sanzioni da $100, fino a $8.000 per le violazioni ripetute.

    Dati chiave e fonti
    La norma
    Il LAMC §41.58.1 vieta riunioni rumorose o turbolente in qualsiasi abitazione, non solo negli affitti brevi. Il rumore forte nella casa, o entro 500 piedi da essa, conta come condotta rumorosa o turbolenta.
    Sanzioni
    Proprietari e responsabili possono essere sanzionati con $100 per la prima violazione, poi $500, $1.000, $2.000 e $4.000, e $8.000 per la sesta e ogni violazione successiva. La progressione segue la persona anche in case diverse e si azzera dopo 12 mesi senza violazioni. Rimuovere in anticipo l'avviso affisso comporta una sanzione separata di $500.
    Avviso affisso
    Dopo una riunione, un agente incaricato dei controlli affigge un avviso all'ingresso principale per 30 giorni e una copia viene inviata al proprietario. Da quel momento, anche un proprietario che non era presente può essere sanzionato per riunioni successive.
    Fonte
    Los Angeles Municipal Code Sec. 41.58.1 – Loud or Unruly Gatherings
  • Cathedral CityCalifornia
    Sanzioni e orari di silenzio

    Niente musica all'aperto in nessun momento, silenzio all'aperto 22:00–8:00 e sanzioni da $1.000.

    Dati chiave e fonti
    Limite di rumore
    Niente musica, radio, strumenti o altri dispositivi sonori all'aperto, in nessun momento. I suoni all'interno non devono essere uditi oltre il confine della proprietà.1
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 8:00 sono vietati i servizi esterni, i giochi all'aperto e qualsiasi attività all'aperto che produca rumore.1
    Tempi di risposta
    Il proprietario, l'agente o il referente locale deve essere disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per rispondere alle segnalazioni entro 30 minuti.1
    Sanzioni
    $1.000 per la prima violazione, $3.000 per la seconda e $5.000 più la sospensione del permesso per la terza. Le sanzioni possono essere emesse subito, senza avvertimento.1, 2
    La norma
    Cathedral City Municipal Code, capitolo 5.96, con sanzioni fissate dalla Resolution 2022-14. Dal 2022, gli affitti brevi (STVR) diversi dagli Home Share sono limitati alla zona Resort Residential.1, 2
    Fonti
    1. Short-Term Vacation Rental Information (City of Cathedral City)2. Resolution No. 2022-14 (City of Cathedral City)
  • IndioCalifornia
    Sanzioni e orari di silenzio

    Gli orari di silenzio iniziano alle 21:00 da domenica a giovedì e alle 22:00 venerdì e sabato, senza musica all'aperto.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    Gli orari di silenzio serali iniziano alle 21:00 da domenica a giovedì e alle 22:00 il venerdì e il sabato. Durante gli orari di silenzio niente musica all'aperto né uso rumoroso dei servizi esterni.
    La norma
    L'ordinanza di Indio sugli affitti brevi (2021). Il Comune gestisce una linea telefonica per gli affitti brevi attiva 24 ore su 24, (760) 541-4222, e un portale online per le segnalazioni.
    Fonte
    Simplifying vacation rentals in Indio (City of Indio news, April 13, 2022)
Case nel deserto ai piedi di una montagna al tramonto, in Arizona

Sud-ovest

5 località
  • HendersonNevada
    Monitor obbligatorio

    Monitor del rumore obbligatori all'interno e all'esterno. Risolvi le segnalazioni in 30 minuti; conserva due mesi di dati.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Ogni casa vacanze in affitto breve deve avere un piano di gestione del rumore, con dispositivi di monitoraggio del rumore in funzione continua mentre la casa è affittata. Le apparecchiature di monitoraggio devono trovarsi sia all'interno sia all'esterno nelle aree comuni, più apparecchiature aggiuntive presso la piscina o la spa per le case che non sono edifici plurifamiliari.1
    Conservazione dei dati
    Il proprietario deve conservare i dati sul livello di rumore per almeno due mesi.1
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 10:00 nel fine settimana e dalle 22:00 alle 7:00 nei giorni feriali. Niente suono amplificato all'aperto durante gli orari di silenzio; orari di silenzio e sanzioni devono essere esposti sul posto.1
    Tempi di risposta
    Il referente locale ha 30 minuti dalla notifica per risolvere una segnalazione. Se in quel tempo ha raggiunto l'ospite ma non è riuscito a risolverla, deve recarsi presso la proprietà e risolverla entro altri 30 minuti.1
    Sanzioni
    Le violazioni su rumore e orari di silenzio sono di Livello I: $1.000 al giorno. Le altre violazioni, compreso il piano di gestione del rumore, sono di Livello II: $200, $400 e $500 al giorno per la prima, la seconda e la terza.2
    Conseguenze sul permesso
    Il Comune avvia la procedura per cessare una registrazione dopo due o più violazioni distinte di Livello I, o tre o più violazioni di Livello II, in un qualsiasi periodo di 12 mesi consecutivi.2
    La norma
    Henderson Development Code §19.9.4.F (Short-Term Vacation Rentals) e §19.35 (Enforcement).1, 2, 3
    Fonti
    1. Henderson Development Code §19.9.4.F – Short-Term Vacation Rental2. Henderson Development Code §19.35 – Enforcement3. Short-Term Vacation Rentals (City of Henderson)
  • Clark County (aree non incorporate)Nevada
    Monitor obbligatorio

    Sono obbligatori monitor del rumore esterni ai confini anteriore e posteriore della proprietà e vicino alle piscine. Orari di silenzio 22:00–7:00.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Sono obbligatori dispositivi di monitoraggio del rumore su ciascun confine della proprietà nel cortile anteriore e posteriore, e vicino a ogni piscina o spa esterna. Devono essere in funzione mentre la proprietà è affittata e avvisare il titolare della licenza o il rappresentante locale quando un rumore prolungato supera gli standard della Contea.
    Conservazione dei dati
    Conserva i dati sul livello di rumore per almeno 60 giorni e consegnali alla Contea o alle forze dell'ordine entro 48 ore su richiesta.
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 7:00 non si possono usare i servizi esterni come piscine, spa, barbecue e bracieri.
    Tempi di risposta
    Il rappresentante locale deve poter intervenire presso l'unità entro 30 minuti ogni volta che è affittata.
    Sanzioni
    Per le unità con licenza, l'importo maggiore tra il valore di una notte di affitto e $500 per la prima violazione e $1.000 per ciascuna successiva, applicato per ogni giorno in cui la violazione prosegue.
    Fonte
    Clark County Code Chapter 7.100 – Short-Term Rental Units
  • ScottsdaleArizona
    Sanzioni e orari di silenzio

    I monitor non sono obbligatori. Il rumore oltre 68 dB(A) dalle 22:00 alle 9:00 si presume eccessivo; sanzioni per le feste da $250.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Non obbligatorio per ordinanza comunale. Il Comune afferma che i monitor del rumore sono consentiti e una buona pratica, e un giudice o un funzionario d'udienza può ridurre le sanzioni per feste moleste se il proprietario installa software di mitigazione del rumore o telecamere di sicurezza.2, 3
    Limite di rumore
    Tra le 22:00 e le 9:00, durante una festa molesta, il rumore oltre 68 dB(A) o 70 dB(C) udito oltre il confine della proprietà si presume eccessivo.2
    Tempi di risposta
    Il contatto di emergenza deve intervenire di persona entro un'ora quando lo richiedono la polizia, i vigili del fuoco o altro personale di pubblica sicurezza.1
    Sanzioni
    Festa molesta, persona responsabile: almeno $250 per la prima, $500 per la seconda, $1.000 per la terza e $2.000 dalla quarta in poi entro un anno. Sanzioni per il proprietario per violazioni accertate entro 12 mesi: fino a $500 o una notte di affitto, fino a $1.000 o due notti, poi fino a $3.500 o tre notti, a seconda di quale importo sia maggiore.1, 2
    Conseguenze sul permesso
    La procedura di sospensione della licenza inizia dopo tre violazioni accertate in 12 mesi.1
    La norma
    Scottsdale Revised Code, capitolo 18, articolo VIII (Nuisance Parties and Unlawful Gatherings) e articolo IX (Vacation Rentals and Short-Term Rentals).1, 2
    Fonti
    1. Scottsdale Revised Code Ch. 18, Art. IX – Vacation Rentals and Short-Term Rentals2. Scottsdale Revised Code Ch. 18, Art. VIII – Nuisance Parties and Unlawful Gatherings3. Information for Owners and Operators (City of Scottsdale)
  • Paradise ValleyArizona
    Sanzioni e orari di silenzio

    Il rumore chiaramente udibile è vietato 22:00–7:00 (6:00 in estate) in tutte le abitazioni. Sanzioni per affitti brevi da $500.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    In tutto il territorio comunale, per le proprietà residenziali: il rumore chiaramente udibile è vietato dalle 22:00 alle 7:00, oppure dalle 22:00 alle 6:00 da maggio a settembre.1
    Limite di rumore
    Misurato al confine della proprietà, il rumore si presume chiaramente udibile sopra i 56 dB dalle 7:00 alle 22:00 e sopra i 45 dB di notte e per l'intera giornata la domenica e in determinati giorni festivi.1
    Tempi di risposta
    Entro un'ora, di persona, per le segnalazioni fatte alla polizia o quando la polizia viene inviata sul posto. Altrimenti entro 24 ore.2
    Sanzioni
    Qualsiasi violazione dell'articolo sugli affitti brevi è un illecito civile con una sanzione minima di $500. Sanzioni aggiuntive per il proprietario entro 12 mesi: fino a $500 o una notte di affitto, fino a $1.000 o due notti, poi fino a $3.500 o tre notti, a seconda di quale importo sia maggiore.2
    Conseguenze sul permesso
    Un permesso può essere sospeso da 3 a 12 mesi dopo tre violazioni in 12 mesi, oppure dopo una violazione grave.2
    La norma
    Paradise Valley Town Code §8-10-2(E) (Nuisance Noise) e articolo 10-14 (Short-Term Rentals).1, 2
    Fonti
    1. Paradise Valley Town Code Art. 8-10 – Nuisance Noise2. Paradise Valley Town Code Art. 10-14 – Short-Term Rentals
  • LoganUtah
    Sanzioni e orari di silenzio

    Gli orari di silenzio 22:00–8:00 devono essere esposti e fatti rispettare, e i proprietari devono agire entro 60 minuti da una segnalazione.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    Per ogni affitto breve devono essere stabiliti, esposti e fatti rispettare orari di silenzio dalle 22:00 alle 8:00.1
    Tempi di risposta
    Il proprietario e il referente locale devono agire entro 60 minuti da quando vengono informati di rumore eccessivo o disturbi, per farli cessare o evitare che si ripetano.1
    Sanzioni
    Una violazione del capitolo sugli affitti brevi è un reato minore di classe B (class B misdemeanor) e può essere perseguita anche in via amministrativa. Il capitolo non indica importi in dollari.2
    Conseguenze sul permesso
    La revoca della licenza può essere avviata dopo tre o più violazioni in un qualsiasi periodo di 12 mesi.2
    Fonti
    1. Logan Municipal Code 5.15.100 – Minimum Requirements2. Logan Municipal Code 5.15.120 – Penalties
Case sull'acqua con palme e una barca su un canale della Florida

Sud-est

4 località
  • Fort LauderdaleFlorida
    Monitor obbligatorio

    Un dispositivo per il rumore deve avvisare te e i tuoi ospiti, con 180 giorni di dati conservati. Regola sugli orari di silenzio 22:00–7:00.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Obbligatorio. Ogni casa vacanze deve avere un dispositivo di rilevamento del livello di rumore che avvisi il proprietario o il responsabile e gli ospiti del rumore proveniente dall'alloggio.1
    Conservazione dei dati
    Conserva tutti i dati prodotti dal dispositivo per 180 giorni e mettili a disposizione del Comune su richiesta.1
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 7:00 il suono non deve essere chiaramente udibile per un minuto o più a 25 piedi o più dal confine della proprietà. Dalle 7:00 alle 22:00 la distanza è di 50 piedi.1
    Tempi di risposta
    Il responsabile deve poter intervenire di persona entro un'ora dalla notifica.1
    Sanzioni
    Un'infrazione civile di $250 per la prima violazione non contestata, o $325 se contestata. Le violazioni ripetute sono valutate secondo la City Code Sec. 11-21. Attività senza un certificato valido, o con uno scaduto: $1.000 al giorno.1, 2, 3
    Conseguenze sul permesso
    Il certificato di casa vacanze viene sospeso per 180 giorni dopo la terza violazione e per 365 giorni dopo la quarta.1, 2
    La norma
    City Code, capitolo 15, articolo X (Vacation Rentals), Secs. 15-273, 15-278 e 15-282, modificato dall'Ordinance C-26-39 (approvata il 15 settembre 2026).1, 2, 3, 4
    Fonti
    1. Fort Lauderdale Code of Ordinances Ch. 15, Art. X – Vacation Rental2. Ordinance No. C-26-39 (City of Fort Lauderdale)3. Vacation Rental Ordinance Amendment Adopted (City of Fort Lauderdale)4. Vacation Rental Program (City of Fort Lauderdale)
  • HollywoodFlorida
    Monitor obbligatorio

    Sono obbligatori dispositivi per il rumore all'interno e nelle aree esterne di ritrovo, con 180 giorni di dati conservati.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Obbligatorio. Ogni casa vacanze deve avere dispositivi di rilevamento del livello di rumore che avvisino il proprietario o il rappresentante e gli ospiti. Oltre che nella principale area di ritrovo interna, un dispositivo esterno deve essere collocato nelle principali aree esterne di ritrovo, come patii e piscine.1
    Conservazione dei dati
    Conserva tutti i dati prodotti dai dispositivi per 180 giorni e mettili a disposizione del Comune su richiesta.1, 3
    Limite di rumore
    Limiti residenziali al confine della proprietà o oltre: 65 dBA o 65 dBC dalle 7:00 alle 22:00 e 55 dBA o 55 dBC dalle 22:00 alle 7:00.2
    Tempi di risposta
    Il rappresentante della casa vacanze deve poter essere presso la proprietà entro 60 minuti dalla notifica.1
    Sanzioni
    Le violazioni dell'ordinanza sul rumore possono essere sanzionate con $100 per la prima, $500 per la seconda entro sei mesi e $1.000 per episodio dalla terza in poi entro sei mesi.2
    Conseguenze sul permesso
    Il Comune può sospendere una licenza al secondo accertamento della stessa violazione, e la sospende al terzo accertamento di qualsiasi violazione, entro 12 mesi. Una sospensione dura fino a un anno.1
    La norma
    Hollywood Code of Ordinances, capitolo 119 (Vacation Rental License Program), e l'ordinanza sul rumore del Comune.1, 2
    Fonti
    1. Hollywood Code of Ordinances Chapter 119 – Vacation Rental License Program2. Noise Ordinance (City of Hollywood)3. Vacation Rental License (City of Hollywood)
  • New OrleansLouisiana
    Monitor obbligatorio

    I permessi commerciali per affitti brevi richiedono un dispositivo di monitoraggio del rumore nel piano di abbattimento del rumore. Regola sul silenzio 22:00–8:00.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    I permessi commerciali per affitti brevi richiedono un piano di abbattimento del rumore che includa almeno un dispositivo di monitoraggio del rumore. Il codice lo definisce come un dispositivo che monitora i livelli di rumore, rileva livelli superiori a una soglia accettabile per più di cinque minuti consecutivi, invia avvisi in tempo reale al proprietario e all'operatore e rispetta le leggi sulla privacy. Gli affitti non commerciali richiedono un piano ma non un dispositivo.1, 2
    Orari di silenzio
    Dalle 22:00 alle 8:00, un rumore più forte del livello di una conversazione, o una musica chiaramente udibile dal confine della proprietà, conta come suono eccessivamente forte.1
    Tempi di risposta
    Proprietari e operatori devono poter risolvere le segnalazioni entro un'ora da quando vengono contattati da vicini, ospiti o dal Comune.1
    Sanzioni
    Una sanzione non inferiore a $1.000 per ogni infrazione. Ogni giorno in cui sussiste una violazione costituisce un'infrazione distinta.1
    Conseguenze sul permesso
    Violare il piano di abbattimento del rumore è un atto vietato e può essere motivo di sospensione o revoca. Dopo una revoca, non puoi presentare una nuova domanda per cinque anni.1
    La norma
    City Code, capitolo 26, articolo XI (Standards for Short-Term Rentals), Secs. 26-614, 26-617, 26-618 e 26-629.1
    Fonti
    1. New Orleans City Code Ch. 26, Art. XI – Standards for Short-Term Rentals2. Changes to STR laws (City of New Orleans)
  • NorfolkVirginia
    Monitor obbligatorio

    Le case vacanze richiedono fonometri interni nelle principali stanze di ritrovo e un referente sul posto in 20 minuti.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Le case vacanze devono avere fonometri interni nelle principali stanze di ritrovo della casa che avvisino l'operatore quando rilevano rumore eccessivo. Gli homestay, dove il proprietario vive sul posto, non ne hanno bisogno.
    Tempi di risposta
    I cartelli all'interno e all'esterno della proprietà devono indicare un contatto di emergenza in grado di intervenire sul posto entro 20 minuti.
    Conservazione dei dati
    Le registrazioni delle telecamere di sicurezza esterne obbligatorie devono essere conservate per 30 giorni dopo un soggiorno e condivise con il personale del Comune su richiesta. Per i dati dei fonometri non è previsto alcun periodo di conservazione.
    La norma
    Gli standard sugli affitti brevi della Norfolk Zoning Ordinance, riassunti nella pagina Short Term Rentals del Comune.
    Fonte
    Short Term Rentals (STRs) (City of Norfolk)

Florida: cosa consente alle città la legge statale

Storiche vetrine in mattoni nel centro di St. Charles, in Missouri

Midwest

2 località
  • St. CharlesMissouri
    Monitor obbligatorio

    Ogni affitto breve deve avere un monitor del rumore funzionante che avvisi ospite e proprietario. Niente suoni all'aperto 22:00–10:00.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Ogni affitto breve deve avere un dispositivo di monitoraggio del rumore funzionante che avvisi l'inquilino e il proprietario di qualsiasi rumore ritenuto eccessivo. Gli ispettori lo verificano durante l'ispezione di sicurezza annuale.1, 2, 3
    Orari di silenzio
    Tra le 22:00 e le 10:00 niente suoni amplificati o riprodotti all'aperto, né udibili dal confine della proprietà.1
    Tempi di risposta
    Un referente locale deve essere disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per rispondere alle segnalazioni entro 45 minuti.1
    Conseguenze sul permesso
    Non superare l'ispezione di sicurezza annuale, o non rispondere alle segnalazioni in modo tempestivo e adeguato, sono motivi di revoca del permesso.1
    La norma
    City Code Sec. 400.421, introdotta dall'Ordinance 22-104 (2022) e modificata il 15 aprile 2025.1, 2
    Fonti
    1. Ordinance 22-104 (City of St. Charles)2. Short-Term Rentals (City of St. Charles)3. Annual Short Term Rental Inspections flyer (City of St. Charles)
  • SmithvilleMissouri
    Monitor obbligatorio

    Gli affitti brevi richiedono un piano di gestione del rumore con monitor in funzione ogni volta che la casa è affittata. Sanzioni da $50.

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    Ogni affitto breve deve avere un piano di gestione del rumore che preveda il funzionamento continuo di dispositivi di monitoraggio del rumore mentre la proprietà è affittata. Una copia va allegata alla domanda di permesso.1, 2
    Orari di silenzio
    Gli orari di silenzio e le sanzioni per chi viola l'ordinanza comunale sul rumore devono essere esposti in modo ben visibile all'interno dell'alloggio.1
    Sanzioni
    $50 per la prima infrazione, $200 per la seconda e $500 per la terza e per ciascuna successiva.1
    Conseguenze sul permesso
    La procedura di revoca può essere avviata se l'operatore viene riconosciuto colpevole di due o più infrazioni entro tre mesi. La Planning Commission può sospendere o revocare un permesso.1
    La norma
    Smithville Code, capitolo 625 (Short-Term Rentals), Sec. 625.140, adottato dall'Ordinance 3211-23 il 6 novembre 2023.1
    Fonti
    1. Bill No. 3013-23 (Ordinance 3211-23), second reading, November 6, 2023 (City of Smithville)2. Short Term Rental Permit Application (City of Smithville)
File di case in mattoni in un sobborgo canadese, con la neve a terra

Canada

5 località
  • The Blue MountainsOntario
    Monitor obbligatorio

    Gli affitti brevi con licenza richiedono monitor del rumore interni ed esterni (NoiseAware o equivalenti).

    Dati chiave e fonti
    Monitor del rumore
    I titolari di licenza devono assicurarsi che almeno un monitor NoiseAware interno, o un sistema di rilevamento del rumore equivalente, e un monitor NoiseAware esterno, o equivalente, siano pienamente funzionanti e monitorati in ogni momento.1
    Tempi di risposta
    La persona responsabile deve essere reperibile per telefono ed email 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e presentarsi presso la proprietà entro mezz'ora da quando viene contattata dal Comune o da un agente.1
    Orari di silenzio
    Vasche idromassaggio e piscine esterne possono essere usate solo tra le 7:00 e le 23:00.1
    Sanzioni
    Le infrazioni sono gestite secondo l'Administrative Monetary Penalty By-law, che include l'attività senza un sistema di notifica del rumore funzionante dove richiesto.2
    Conseguenze sul permesso
    Il regolamento sulle licenze usa un sistema di punti di penalità. Una licenza può essere sospesa fino a sei mesi quando i punti superano 7 e revocata quando superano 15. I punti restano registrati per due anni.1
    La norma
    By-law 2021-70 to Regulate and License Businesses (allegati sugli alloggi a breve termine), con il Noise By-law 2002-09.1, 3, 4
    Fonti
    1. By-law 2021-70 to Regulate and License Businesses (Town of The Blue Mountains)2. Administrative Monetary Penalties By-law 2021-71, office consolidation (Town of The Blue Mountains)3. Noise By-law 2002-09, office consolidation (Town of The Blue Mountains)4. Short Term Accommodations (Town of The Blue Mountains)
  • TorontoOntario
    Sanzioni e orari di silenzio

    Il suono amplificato oltre il limite comporta una sanzione fissa di $800, con limiti più severi dalle 23:00 alle 7:00.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    Il suono amplificato ha limiti più severi dalle 23:00 alle 7:00.
    Limite di rumore
    Suono amplificato, come media su 10 minuti: all'aperto 55 dB(A) o 70 dB(C) dalle 7:00 alle 23:00 e 50 dB(A) o 65 dB(C) dalle 23:00 alle 7:00. All'interno 50 dB(A) o 65 dB(C) di giorno e 42 dB(A) o 57 dB(C) di notte.
    Sanzioni
    Una sanzione fissa di $800 per suono amplificato oltre il livello consentito, all'aperto o all'interno. Rumore eccessivo e persistente: $500. In caso di condanna con citazione in giudizio, fino a $100.000.
    La norma
    Toronto Municipal Code, capitolo 591, Noise. Le segnalazioni vanno al 311.
    Fonte
    Noise (City of Toronto)
  • OttawaOntario
    Sanzioni e orari di silenzio

    Le sanzioni vanno da $400 a $10.000. I dispositivi sonori non possono disturbare le persone nelle abitazioni dalle 23:00 alle 7:00.

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    I dispositivi di riproduzione del suono non possono disturbare le persone nelle abitazioni tra le 23:00 e le 7:00, e inoltre prima delle 9:00 il sabato e prima di mezzogiorno la domenica e nei giorni festivi.
    Limite di rumore
    Dalle 7:00 alle 23:00: oltre 45 dB(A) in un'altra abitazione dello stesso edificio, oppure oltre 55 dB(A) all'aperto, al confine della proprietà di chi presenta la segnalazione o al suo interno.
    Sanzioni
    Il Comune indica che le sanzioni vanno da $400 a $10.000 per infrazione. In caso di condanna, il minimo è di $500 e il massimo di $10.000 per ogni giorno in cui l'infrazione prosegue.
    La norma
    Noise By-law No. 2017-255.
    Fonte
    Noise (By-law No. 2017-255) (City of Ottawa)
  • CalgaryAlberta
    Sanzioni e orari di silenzio

    Il rumore che disturba una persona comporta una sanzione prestabilita di $250. La fascia notturna è 22:00–7:00 (9:00 nel fine settimana).

    Dati chiave e fonti
    Orari di silenzio
    La fascia notturna va dalle 22:00 alle 7:00 nei giorni feriali e dalle 22:00 alle 9:00 nel fine settimana.
    Limite di rumore
    Suono continuo nelle zone residenziali: 65 dBA di giorno e 50 dBA di notte, in qualsiasi punto di ricezione.
    Sanzioni
    Rumore che disturba una persona: sanzione prestabilita di $250 (minimo $125). Uso di altoparlanti all'aperto quando vietato: $500. Una seconda condanna per la stessa disposizione entro 24 mesi ha un minimo pari al doppio della sanzione prestabilita. Il massimo con procedimento sommario è di $10.000.
    La norma
    Community Standards Bylaw 32M2023, parte 8. Proprietari e occupanti non devono consentire che dai loro locali provenga rumore tale da disturbare o infastidire una persona ragionevole.
    Fonte
    Bylaw 32M2023 Community Standards (City of Calgary, office consolidation)
  • EdmontonAlberta
    Sanzioni e orari di silenzio

    Il rumore che disturba la quiete di un'altra persona comporta una sanzione di $250, che raddoppia per le infrazioni successive.

    Dati chiave e fonti
    Limite di rumore
    Nessun limite fisso in decibel: il rumore che disturba la quiete di un'altra persona è vietato in qualsiasi momento, e proprietari e occupanti non devono permettere che la loro proprietà venga usata in quel modo.
    Sanzioni
    $250 per un'infrazione generica sul rumore, raddoppiata a $500 per un'infrazione successiva. Il massimo stabilito dal tribunale è di $10.000.
    La norma
    Community Standards Bylaw 14600, parte III (Noise Control).
    Fonte
    Bylaw 14600 Community Standards Bylaw (City of Edmonton, consolidated October 22, 2024)
Due ospiti si rilassano con un caffè sul divano di una casa vacanze luminosa e tranquilla

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Regole sul rumore per gli affitti brevi: le risposte.

Mi serve un monitor del rumore per il mio affitto breve?

Dipende da dove si trova il tuo affitto. Delle 28 città e contee in questa pagina, 13 richiedono un monitor del rumore in qualche forma e 1 premia gli host che ne installano uno. Le altre 14 non richiedono un monitor, ma fissano orari di silenzio, limiti di rumore o sanzioni che valgono comunque per il tuo affitto. Cerca la tua città nell'elenco per i dettagli.

Quali sono gli orari di silenzio tipici per gli affitti brevi?

La maggior parte delle località in questa pagina fissa orari di silenzio che iniziano alle 22:00 e finiscono tra le 7:00 e le 10:00. Toronto e Ottawa iniziano alle 23:00, e Indio alle 21:00 da domenica a giovedì. Molte regole riguardano i suoni all'aperto, come la musica a bordo piscina, quindi controlla il riepilogo della tua città per gli orari esatti.

Un monitor del rumore registra l'audio?

Alertify no. Misura i livelli sonori solo in decibel, senza audio e senza video, così i tuoi ospiti mantengono la loro privacy. Vedi quanto era forte il rumore e quando, mai cosa è stato detto.

Alertify è un monitor per interni o per esterni?

Alertify è un monitor per interni. Misura il rumore all'interno dell'alloggio, dove nasce la maggior parte delle riunioni. Alcune località, come Clark County, Riverside County e Henderson, chiedono anche monitor all'esterno o al confine della proprietà, quindi controlla il riepilogo della tua città per vedere cosa si applica a te.

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Quanto sono aggiornati questi riepiloghi?

Abbiamo verificato ogni località sul suo codice ufficiale a ottobre 2026, e ogni riepilogo rimanda alla sua fonte. Le regole cambiano, quindi controlla sempre il codice in vigore o chiedi alla tua città prima di fare affidamento su un dettaglio. Questi riepiloghi non sono una consulenza legale.

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